Parapetado tras la Concejala de vivienda, Enrique Cascallana elude nuevamente su responsabilidad y falta a su palabra con los ciudadanos.La misma persona que el 2 de mayo de 2005 en una entrevista concedida al diario "EL PAIS" afirmaba que "Los beneficiados tendrán la ventaja de que no necesitan aval bancario para pedir el crédito. Emgiasa será el avalista", hoy se esconde tras su exconcejala de Cultura y agacha las orejas y el rabo mientras le sacan las castañas del fuego cuando desde las filas del Partido Popular le piden explicaciones y le preguntan sobre los avales de Emgiasa a los adjudicatarios del Ensanche Sur.
Ahora, pasadas las elecciones y recogida la cosecha, llegan los bancos y colocan las cosas en su sitio. Esos no saben de promesas políticas ni de Alcaldes en los mundos de Yupi. Piden avales, contratos fijos y toda clase de garantías pues no está el patio para suscribir más hipotecas basura.
Así las cosas la Concejala de Vivienda saca pecho y sale en defensa del Jefe. Nos lee unas líneas de los contratos firmados por los adjudicatarios y deja claro que son ellos y no el Ayuntamiento quienes tienen la obligación de subrogarse en el préstamo hipotecario de turno aportando a la entidad crediticia cuantas garantías suplementarias o avales precise ésta.
Dicho esto, Tatiana Ecolarese, Concejala de Vivienda, asume un nuevo compromiso en el Pleno y ofrece un clavo ardiente al que muchos se agarrarán hasta que la cruda realidad les devuelva debajo del puente: "Emgiasa responderá ante cualquier dificultad de obtención de la hipoteca analizándola caso a caso y llevándola al Consejo de Administración".
Digerido el marrón y depuesta la solución, a "Tati" le cambió la cara y como nosotros en realidad tenemos buen corazón, desde aquí le ofrecemos una "solución concreta" no vaya a ser que el próximo quede dentro y tenga que tomarse algo para el estreñimiento agudo que revela su cara: Paren las obras del CREAA, devuelvan el parque a los vecinos de San José de Valderas y destinen los 104 millones de Euros que costarán las obras para crear un fondo capaz avalar las hipotecas y cumplir sus promesas.
De la promesa a la realidad y de la mentira a la cruda verdad, Enrique Cascallana y sus colegas han defraudado nuevamente a los jóvenes de Alcorcón que creyeron sus promesas. Según palabras de Fernando Díaz, portavoz del Partido Popular, "es un proceso que está empezando, pero nos podemos encontrar ante un auténtico fiasco cuando se confirme que la exigencia de avales deja fuera a un montón de jóvenes que un día confiaron en la palabra del alcalde".
22 comentarios:
Ja Ja Ja Ja. Vaya owned que ha hecho el Cascallana a los ensancheros. Tomadura de pelo habitual de los rojeras de turno, engañando a las masas ignorantes para colocar su culito en el poder y luego.... zaaaaassss!! en toda la boca...
A ver que hacen ahora, tanto hablar y tanto protestar; si en vez de crear hilos e hilos de mensajes estúpidos salen a la calle con las cacerolas...
Ya se la respuesta mediática: NULA
Tu tienes un piso de protección??? si,si... de esos que dan lon "rojeras". Si no lo tienes pideselos a los tuyos... a esos que en madrid están privatizando la educación, la sanidad... y las aguas.
Ya se cual es tu respuesta: ellos nunca te darán un piso
Esta claro que nin con unos ni con otros, quien manda los bancos señores y claro esta, la nómina de cada uno. Personalmente, no creo en absoluto en la forma de "dar" pisos de protección oficial. Y digo "dar" porque se medio regalan con el suelo de todos. Personalmente, hace tiempo, compre mi piso "precio tasado" y durito a durito y euro a euro lo pague. Por supuesto que podía haberlo solicitado, ya que entraba en el umbral de renta, pero decidí que fuese mio y solo mio. De todas formas esto es una forma de verlo ya que no he visto bien dirigida la ayuda social.
Sobre la cuestión del artículo, pues nada, las casas van a ir de reserva en reserva hasta que alguien pueda pagarlo o avalarlo. Mucho inmigrante, mucho joven estudiando en la universidad. El tiempo dirá tanto para EMGIASA como para nuestro "ALCALDE" y su gobierno.
Un saludo
Muchos ensancheros despreciaron el movimiento SALVEMOS EL PARQUE porque no iba con ellos. Y nosotros siempre advertimos: EL CREAA será el culpable de todos los males que le queden por venir a esta ciudad. Llorad ahora, ingenuos, que solo os queda el recurso de la cacerola. No os queda mili.
El creaa no se va a parar. Ya puede ocurrir el mayor cataclismo y el ayuntamiento no pagar ni siquiera a sus empleados, que el Creaa seguirá adelante.
¿Acaso los faraones dejaron la construcción de sus pirámides a medias?
Pienso en la cantidad de jóvenes que pueden quedarse a dos velas y me aterra pensar en cómo ha manipulado Cascallana a los jóvenes de Alcorcón y hasta dónde está dispuesto a llegar para tener el poder. Mentiras, prepotencia, manipulación, demagogia, éste va a ser el legado de Cascallana en Alcorcón.
tengo 23 años y si no fuera por que estoy casada y lo esta pagando mi marido el piso....que supuestamente me a tokado.... esta muy mal soy estudiante y no podria pagarlo vamos imposible y encima ahora esto pues de donde voy a sacar el contrato para el supuesto prestamo hipotekario?
Anonima y que pensabas, que te lo iban a pagar ellos tambien!!! jajaja. Pues a pagar o a dejarlo pasar!!!
No estoy cerca en la reserva en la Fase 2 (hago alrededor del 550), incluso visto lo visto, no creo que me llegue, pero... se supone que la gente que ha seguido los trámites "normales" ha tenido que pagar un X dinero al principio, unas mensualidades de 500 euros luego y al final otro X dinero antes de empezar con la Hipoteca.
En total unos 30.000 euros.
Mi pregunta es: si a alguien de la reserva, le toca ahora porque los bancos no dan hipotecas... habría que pagar eso 30.000 euros de golpe y además que te concedieran la hipoteca??? :S
Creo que si es así... se les va a acabar la lista de reservas, porque si pides un crédito para esos 30.000, cómo te van a dar luego otro crédito para otros 100.000 euros?
Si ya está complicado que te den el de 100.000...
En fin, alguien me lo aclara?
Gracias.
Te sugiero que visites el foro del Ensanche Sur y expongas allí tu duda. En cualquier caso es una cuestión realmente interesante la que planteas y la tendremos presente en próximos artículos.
pues lo pagare porque me a tokado la loteria jajajajjajaajjajaj ala ya tengo de seguro el piso porque tengo el dinerito jejejejej y me sobra ajjajaajajjaj un saludo a tooooooooooodos . soy la anonima.
Ja Ja Ja Ja. Vaya owned que ha hecho el Cascallana a "El Cascallazo" y sus acólitos.
Emgiasa no es avalista de nada.
Demuestrenlo , e indiquennos donde aparece la garantía del avalista en las escrituras de compra venta, con hipoteca.
¿Hay alguna hipoteca que refleje a Emgiasa o al Ayuntamiento como avalista?
Imposible. No existen.
Enrique Cascallana ha cumplido: dijo que iba a haber soluciones para que nadie se quedase sin piso por tener hipoteca denegada, y así ha sido.
La gente con la hipoteca denegada ha escriturado su vivienda, gracias a que el ayuntamiento hace de intermediario para que se pueda pagar el piso aunque sea indirectamente al banco.
A nadie se le regala el piso, el ayuntamiento queda bien protegido y blindado contra impagos, y la gente que pueda pagar el piso aunque tenga la hipoteca denegada por el banco, ya mismo está disfrutando de su piso como escritura firmada.
Gracias alcalde.
¿Estas eran las fuentes fiabilísimas que manejaba El Cascallazo?
EMGIASA no avaló nunca a los adjudicatarios. La noticia sigue siendo tan cierta como cuando se publicó.
Tatiana Ercolanes decía lo que decía y Fernando Díaz también.
No maten al mensajero.
A ver que hace Emgiasa y el alcalde, cuando a la gente que no se ha podido subrrogar y esta viviendo ya en "sus casitas" pagando a Emgiasa directamente (aunque hay casos que llevan viviendo desde hace 5 meses y todavia no le ha pedido Emgiasa dicha mensualidad, ¿se lo pediran todo de golpe?)y según dijo Emgiasa si no pagan un mes se les quita el piso, como no paquen una mensualidad quien le echa de su casa, si aunque los desahucien tardaran minimo un año,¿pagara Emgiasa las mensualidades al banco hasta que se consiga echar al "inquilino"?, menudas deudas tendrán....
A ver, los adjudicatarios ya han pagado el 20% de la vivienda, más de 30.000 euros. Ésa es la garantía que tiene EMGIASA y el Ayuntamiento en caso de impago y posterior devolución conflictiva de la vivienda. En la escritura de compra-venta queda claro que esa cantidad puede ser retenida por EMGIASA como concepto de daños y perjuicios.
En no pague, se le retira la vivienda. Es algo más que razonable.
Pero que os quede bien clarito, que gracias a Enrique Cascallana, mucha gente que se hubiera quedado sin vivienda por falta de hipoteca, ahora mismo están viviendo en su piso de EMGIASA. Cosa que parece doler mucho a algunos.
Pese a quien le pese, duela a quien le duela, se consigue la igualdad de oportunidades en el acceso a la vivienda pública y su financiación, tengas un contrato temporal, un contrato fijo o incluso aunque estés en el paro. Mientras pagues el piso cada mes, tienes las mismas oportunidades que el resto.
A nadie van a echar de su piso por retrasarse en una mensualidad. Estaría bien que el PP dejase de mentir y meter miedo a la gente.
La escritura con aval de EMGIASA contempla esa posibilidad, la de retrasarse algún mes, y para ello existen unos intereses de demora si te retrasas en los pagos.
Lo que sí esta claro, es que dejar de pagar de forma indefinida y aguantar en el piso hasta el desahucio es un mal negocio, muy mal negocio para el moroso y okupa:
- Cada adjudicatario paga de entrada 9.630 euros en concepto de entrada.
- Otros 9.886 euros en 22 mesualidades de 449,40 euros
- Entrega de llaves que varía según los m2 de la vivienda. Unos 6.000 euros.
- Otros 6.000 euros por el IVA de la hipoteca. Cantidad aproximada según los m2.
En total casi 32.000 euros antes de la entrega de llaves.
Suponiendo que entre el impago y el desahucio transcurrieran 2 años, sería un mal negocio porque pierdes los 32.000 euros, más de 1.300 euros por cada mes "okupando" el piso sin pagar.
Si el adjudicatario se marchase por las buenas, entonces EMGIASA le devolvería la mayor parte del dinero. Por tanto, a nadie le interesaría forzar la situación. Dejar de pagar a EMGIASA y no devolver las llaves es un mal negocio.
Mal que les pese a los peperos de turno. Ellos como son niños de papá la mayoría, no tienen problemas con la concesión de la hipoteca, y por eso les jode sobremanera que la gente humilde no tenga que renunciar a los pisos porque el banco les deniegue la hipoteca.
Gracias Enrique, no nos has defraudado a los jóvenes del Ensanche Sur con dificultades económicas.
Nadie se ha quedado sin vivienda por culpa de la hipoteca, gracias a nuestro alcalde.
Enrique Cascallana HA CUMPLIDO SU PROMESA.
Gracias, alcalde.
¿Lo dices por el nuevo cargüito en EMGIASA de buzón del aljudicatario?
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